Comment récupérer un bien occupé sans droit ni titre au Maroc : procédure légale, délais et droits du propriétaire
La situation d’un bien immobilier occupé sans droit ni titre est relativement fréquente au Maroc, notamment après la fin d’un bail, dans le cadre d’une succession, ou lorsque le bien est occupé sans autorisation du propriétaire. Cette situation peut concerner un appartement, une maison, un local commercial ou un terrain. Même si le droit de propriété est pleinement protégé par la loi marocaine, le propriétaire ne peut pas récupérer son bien immédiatement par ses propres moyens. La récupération du bien doit obligatoirement passer par une procédure judiciaire, sous peine d’engager la responsabilité civile ou pénale du propriétaire. Qu’est-ce qu’une occupation sans droit
Expropriation pour cause d’utilité publique au Maroc : droits des propriétaires et recours possibles
L’expropriation pour cause d’utilité publique est une procédure par laquelle l’État ou une collectivité publique peut contraindre un propriétaire à céder son bien immobilier afin de réaliser un projet d’intérêt général (routes, équipements publics, urbanisme, infrastructures, etc.).Si ce mécanisme est légalement encadré au Maroc, il demeure complexe, souvent mal compris et source de nombreux litiges. En tant que propriétaire ou héritier, il est essentiel de connaître vos droits, les limites de l’expropriation et les moyens de contestation possibles afin de protéger votre patrimoine. Qu’est-ce que l’expropriation pour cause d’utilité publique ? L’expropriation pour cause d’utilité publique est régie principalement par la loi n°7-81
